Болгария стоит на первом месте по числу сделок купли-продажи недвижимости в Европе. Так было до финансового кризиса 2008 г., и такую позицию страна удерживает до сих пор.
Что именно определяет привлекательность покупки недвижимости в Болгарии для жителей Европы и СНГ? В первую очередь, это низкие цены и возможность оформления рассрочки. А во-вторых, абсолютно бесспорными являются чистейшие песчаные пляжи, великолепная экология и невероятные красоты побережья Черного моря. Несмотря на то, что Болгария славилась всегда летним морским туризмом, в последнее время стремительно повышается интерес к активному зимнему, культурному, бальнеологическому, а также спа-туризму. Это одни из преимуществ, обеспечивающих такой высокий спрос на недвижимость в Болгарии.
Покупателей здесь делятся на две основные группы - одни приобретают недвижимость в этой стране, чтобы отдыхать там с семьей и друзьями, а другие предпочитают Болгарию в качестве страны проживания. Сегодня практически исчезла группа покупателей-инвесторов, которые приобретали бы недвижимость, чтобы перепродать и получить прибыль.
Кроме того, к преимуществам недвижимости в Болгарии относится соблюдение всех норм Евросоюза, включая строительство и экологию. С 2007 года эта страна – член Евросоюза. Дороги здесь постепенно доводят до идеального качества – это обеспечивается средствами европейского фонда. Абсолютно все новостройки в этой стране подлежат европейской сертификации. Чистоту окружающей среды обеспечивают экологические стандарты ЕС.
Кроме того, необходимо отметить, в этом государстве предусмотрена и защита интересов иностранных покупателей на законодательном уровне, совершенно независимо от их гражданства. Речь идет об имущественных правах, налогообложении и льготах при оформлении визы.
Огромный плюс для владельцев недвижимости в Болгарии – это преимущества Шенгенской зоны. С 2012 года в эту страну разрешается въезд нерезидентам, которые намерены купить здесь жилье, по шенгенской визе. А это полностью освобождает от дополнительных расходов на получение документов для въезда. Когда Болгария вступит в Шенген (а это лишь вопрос времени), владельцы здешней недвижимости получат шенгенские мульти-визы, что позволит им, а также членам их семей 180 дней в году свободно перемещаться в пределах Шенгена. И стоимость недвижимости в Болгарии сразу увеличится.
И не смотря на то, что мировой экономический кризис все еще продолжает оказывать отрицательное влияние на рынок недвижимости в Болгарии, число желающих купить недвижимость в Болгарии не падает! Если учитывать, что активизировался местный рынок – болгары живущие и работающие за рубежом начинают вкладывать свои денежные средства в свою страну, т.е. скупают дешевые дома под ремонт! Этот факт в дальнейшем приведет к увеличению цен на такую недвижимость!
Копирование и использование текста разрешается при условии обратной ссылки на первоначальный источник, т.е. на сайт: http://domvbolgarii.nethouse.ru/
Все права защищены.
